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Análisis de la Ley con Experto Abogado

Analizaremos las distintas aristas del proyecto de nueva ley de copropiedad con un abogado experto en derecho inmobiliario de la firma Arco Abogado.

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27/5/20
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Presentado por:

1. Obligación económica y multas.
- Falta de artículo que refiriera a los requisitos de validez de las multas: especificidad, tipicidad y proporcionalidad.
- Concepto de Obligación Económica: ¿equívoco? Ejemplo: inciso final del artículo 6.También, artículo 32.
- Multas incluidas dentro del concepto de obligación económica: N° 8 del artículo 2 /Relación con artículo 100 del Proyecto; momento de adecuar Reglamento y adecuar multas. Facultad del Comité para aplicar multas: art. 17 letra b).
- Dar a conocer a la comunidad las reclamaciones: inciso cuarto del artículo 27.

2. Sede Administrativa, sanciones y resolución de conflictos.
- Efectos declarativos de sanción administrativa en sede civil.
- Procedimiento sancionatorio en Nueva Ley de Copropiedad: legislación aplicable.
- Resolución de conflictos y judicialización.

3. Rol interpretativo de MINVU.
- Jurisprudencia (o especie de) administrativa de MINVU: artículo 97.
- Consultas MINVU: símil Dirección del Trabajo.
- Datos personales en Registro Nacional de Administradores.

• Otros, finales:
- Rol de Inmobiliaria en el Condominio.

• Comentarios generales:
- Ley de muchos incisos.
- Condominios, solución habitacional.