Ya están vigentes cambios importantes en la administración de condominios. Revísalos aquí.
11/2/2025
Qué es una cobertura contra daños materiales por viento o inundación para edificios y cuánto cuesta
La cobertura de Incendio y Daños Materiales causados por erupción Volcánica cubre el incendio y daños materiales a los bienes asegurados causados por la erupción volcánica.
La cláusula adicional de Daños Materiales Causados por Avalancha, Aluviones y Deslizamientos establece que se cubrirán los daños materiales causados por avalanchas, aluviones y deslizamientos, siempre y cuando se produzcan por causas naturales.
Esta cláusula cubre los incendios y daños materiales a los bienes asegurados causados por maremoto, tsunami y marejada.
Esta es una cláusula adicional que cubre los costos en los que incurra la comunidad si necesita desalojar el edificio debido a un siniestro cubierto por el seguro. Esta cobertura incluye gastos de traslado y costos de arrendamiento.
Esta cobertura cubre las indemnizaciones y gastos de defensa del asegurado por obligación en caso de reclamaciones infundadas y reparaciones por los daños que se puedan causar a terceros, incluyendo lesiones corporales y daños materiales.
La cobertura contra daños causados por vehículos motorizados es una cobertura adicional del seguro de incendio que cubre los daños que incurran en costos de reparación en la comunidad por impactos o similares provocados por vehículos motorizados como carros, motos, camiones, entre otros.
La cobertura contra daños físicos causados por aeronaves es una cobertura adicional al seguro de incendio en condominio que cubre todos los daños que sean causados por caída de una aeronave o sus partes, generando costos de reparación en la comunidad.
La cobertura de robo en condominios es una cobertura adicional al seguro de incendio convencional que indemniza a la comunidad por las pérdidas y costos de reparación por robos con fuerza en las cosas dentro de la comunidad y que pertenezcan a la comunidad.
La cobertura de accidentes personales es una cobertura adicional del seguro de condominios que cubre a los trabajadores de la comunidad por muerte o invalidez permanente.
La cobertura de daños contra instalaciones electrónicas cubre cualquier daño o pérdida de las instalaciones electrónicas de la comunidad siempre y cuando se deba a causas como errores en el manejo, robo, inundación, entre otras.
La cobertura de avería de maquinarias es una cobertura del seguro de incendio en espacios comunes que cubre los daños que conlleven a la reparación o reemplazo de un equipo de la comunidad.
La cobertura de remesa de valores es una de las coberturas menos conocidas de los seguros de condominios, pero es muy útil porque protege los valores de la comunidad mientras están en tránsito en la comunidad por pérdida o extravío.
Cobertura de rotura de cristales para seguros de condominio | La cobertura contra rotura de cristales cubre aquellos daños en la comunidad producidos por la rotura o quebramiento de los cristales, vidrios y espejos que hayan sido instalados en los espacios comunes y/o las unidades de la comunidad, en caso también estén aseguradas.
La cobertura de rotura de cañerías o estanques matrices en el seguro de condominios protege a la comunidad ante el daños causados por: El agua de las cañerías en la comunidad, sin importar su lugar de origen. Desagües o estanques matrices que se hayan roto o desbordado, sin importar su lugar de origen.
La cobertura de incendio en Comunidad es la principal y cobertura del seguro de comunidad. La misma protege a la comunidad por el costo de reparación de los deterioros en la comunidad por acción directa o indirecta del incendio, esto quiere decir: Daños causados por el fuego Daños causados por el humo, el calor o el vapor Daños causados por los métodos y medidas necesarias para extinguir el fuego
ChileValora trabajó junto a una comisión de expertos, dónde participó ComunidadFeliz.com, para crear el perfil de competencias que debe tener un Administrador de Condominios en Chile. Esto debido a que la Ley 21.442 crea el Registro Nacional de Administradores (gestionado por el Ministerio de Vivienda y la Secretaría Ejecutiva de Condominios) dónde se pide contar con un curso para la Administración de Condominios en una institución certificada por SENCE.
La gestión de un edificio o condominio puede enloquecer a un administrador y más si administra varios edificios, por ello la importancia de contar con un software de administración de edificios que le ayude a ahorrar tiempo y ser más eficiente en sus labores. Los temas como: el control de vistas, las conciliaciones de pagos del gasto común y la recepción de paquetes pueden generar inconvenientes cuando no se realiza una adecuada organización y gestión. Hoy encontrarán en este blog consejos para cada uno de estos temas y como pueden ser más eficaces a través de un software de administración de edificios.
¿Qué es el comité de administración? El comité de administración es un ente nombrado por la Asamblea de Copropietarios y su objetivo es representar a la asamblea y supervisar al Administrador. Por ello, es clave que el comité esté en constante capacitación y se preguntarán: ¿Cómo capacitar un comité de administración? Hoy, te contamos más en nuestro blog
La fecha estimada para la publicación del reglamento de la ley es el 13 de abril, esto significaría que se tendría hasta el 13 de abril del 2024 para tener el Reglamento de Copropiedad de tu comunidad actualizado. Sin embargo podría tomar un poco más de tiempo, apenas tengamos fecha oficial la publicaremos. ¡Síguenos!
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