En la ley de copropiedad 21442, está establecido que todo condominio debe tener un plan de emergencia, ante siniestros que puedan dañar a las personas, las unidades o los bienes de dominio común.
El alumbrado de emergencia es una parte fundamental de cualquier plan. A continuación, respondemos todas tus preguntas sobre este tema para que puedas entenderlo mejor y logres instalarlas o inspeccionarlas en tu edificio o condominio.
¿Qué es el alumbrado de emergencia?
El alumbrado de emergencia forma parte de los sistemas de seguridad de un edificio o condominio y tiene la función de proporcionar un nivel óptimo de visibilidad para:
Encontrar fácilmente y con seguridad las salidas de emergencia o rutas de escape.
Ayudar al personal y a los socorristas a localizar los equipo de seguridad.
Realizar maniobras salvavidas.
Una ruta de escape es un camino continuo y sin obstáculos hacia una salida segura de un edificio, estructura o espacio. Tomando en cuenta esto, los edificios deben contar con una cantidad mínima de luz en estas rutas para que la evacuación sea efectiva.
¿En qué áreas es necesario el alumbrado de emergencia?
Debe haber alumbrado de emergencia en todos los recorridos del edificio o condominio, desde el origen de la evacuación hasta las zonas de refugio o espacio exterior. Algunos de ellos son:
Aparcamientos cerrados o cubiertos cuya superficie exceda de 100 m². Esto incluye: Pasillos, puertas, escaleras, cambios de dirección, nivel e intersecciones.
Lugares que alberguen equipos de protección contra incendios o cualquier otro que sirva de ayuda en caso de siniestros.
Las señales de seguridad o evacuación.
¿Qué condiciones debe cumplir el alumbrado de emergencia?
El alumbrado de emergencia debe estar situado al menos a 2 m por encima del nivel del suelo. Es necesario que haya una en cada puerta de salida y en posiciones en las que sea necesario destacar un peligro potencial o el emplazamiento de un equipo de seguridad.
¿Es importante un sistema de auto-test?
Sí, porque permite a la administración del edificio conocer de forma automática si el alumbrado de emergencia está funcionando correctamente. Además, facilita las labores de mantenimiento y la detección a tiempo de fallas que pongan en riesgo su efectividad durante un siniestro.
En caso de una anomalía el sistema de auto-test avisa a través de una luz led. Si esta se enciende en color verde, quiere decir que su funcionamiento es correcto y si es rojo (secuencia de parpadeos), es porque presenta una incidencia que compromete su funcionamiento.
Para que lo tomes en cuenta, estos equipos realizan dos pruebas de manera periódica:
Una semanal para verificar que la fuente lumínica funciona correctamente.
Anual para comprobar que el equipo dispone de autonomía y funciona.
Modos de funcionamiento del alumbrado de emergencia
Existen tres modos de funcionamiento:
Alerta: El alumbrado está a la espera de un fallo de suministro eléctrico para entrar en funcionamiento.
Emergencia: El alumbrado está alimentado por su fuente de energía interna, una vez que ha fallado el sistema eléctrico normal.
Reposo: Es cuando la iluminación de emergencia ha sido apagada intencionalmente o ha transcurrido la autonomía o duración asignada y no se ha restablecido la alimentación normal.
¿Cuáles son los tipos de alumbrado de emergencia?
Existen 3 tipos de alumbrado de emergencia, según el modo de funcionamiento de la fuente de energía:
No permanente: Solo está encendida cuando falla la alimentación de alumbrado normal.
Permanente: La fuente de luz está encendida permanentemente tanto en presencia de red eléctrica como en ausencia de ella.
Combinada: El alumbrado contiene dos o más lámparas, de las que al menos una está alimentada a partir de la alimentación de alumbrado de emergencia y las otras a partir de la alimentación de alumbrado normal.
Recomendaciones para que el alumbrado de emergencia sea más eficiente
Instala equipos LED en vez de equipos fluorescentes.
Renueva los equipos que puedan estar obsoletos. Actualmente, las luminarias de emergencia consumen la mitad de energía que los equipos antiguos y con las mismas prestaciones.
Sustituye tecnología convencional por una inteligente que se adapte a las necesidades del edificio.
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