Liquidaciones y finiquitos de un conserje, ¿qué debo saber?

Hay una serie de leyes que crean un margen de lo que se puede incluir en una liquidación o finiquito para no incurrir en errores, es por eso, que Mauricio Alfaro miembro del equipo de operaciones de ComunidadFeliz comparte algunas recomendaciones.  

Primero que todo, debemos tener claro que una conserjería debe funcionar 24/7 por lo que la posibilidad de incurrir en errores es mayor en este tipo de trabajo. Ahora bien, respecto a los aspectos fundamentales de una liquidación. 

En primera instancia recomendamos estar al tanto de los cambios que ha sufrido el rubro de tu trabajo especialmente en cuanto a las variaciones del sueldo mínimo, cambios de AFP, reducción de la jornada laboral, boletas de honorarios y una serie de cosas que te permiten rápidamente asegurar una mejor liquidación de sueldo. 

Otro aspecto que invita a considerar es sobre las asignaciones no imponibles, que muchas veces se piensa que puede ser cualquier tipo de bono, pero son haberes que están legisladas por el estado y corresponden a asignaciones que percibe el trabajador para resarcir los costes que incurre llevar a cabo su labor y, por último, lo que tiene que ver con no sobrepasar la cantidad máxima de horas extras de trabajo, esto es muy importante. 

En cuanto al tema de los finiquitos, es un poco distinto, porque es una de las principales causales de denuncia en la inspección del trabajo. El rubro de las administraciones de conserje se ha ido actualizando con la llegada de extranjeros y personas jóvenes, lo que genera rotación y dificulta definir las causales de despido, porque no siempre origina un finiquito. 

Es necesario señalar que, por conductas, daños, abandono de trabajo y otras causales que encuentras en el código del trabajo Art.160 puedes desvincular a alguien sin un finiquito de por medio y debes tener claridad sobre ellas para explicarlo al trabajador en caso de ocurrir. 

Por su parte, En la plataforma de administración para condominios y edificios que ofrece ComunidadFeliz, hay un formato que es único y sencillo para finiquitos, una carta tipo de despido para evitar el pago por no aviso previo, entre otros servicios.

Para finalizar, como consejos transversales a la temática, hacemos hincapié en que las personas que contrates tengan el curso para ser conserje y de preferencia sea una persona de edad, debido a que son mucho más reacios al cambio; lo que disminuye la rotación de personal y significa un importante beneficio se seguridad para la comunidad. 

‍Mauricio Alfaro.

ComunidadFeliz, software online para la administración de edificios y condominios.