10/3/2023
Los ruidos molestos en los edificios son una de las principales causas de problemas de convivencia entre los vecinos.
En ComunidadFeliz le preguntamos a los administradores de edificios de Santiago de Chile: ¿en qué rango están las multas en los edificios por ruidos molestos?
A partir de la encuesta realizada, el 54,5 % mencionó que las multas por ruidos molestos están entre 50.000 CLP a 75.000 CLP, seguido por un 27,3% que está en un rango de entre 76.000 CLP a 100.000 CLP y finalmente hubo dos porcentajes iguales de 9,1%, uno representa un rango entre 101.000 CLP a 125.000 CLP y el otro más de 151.000 CLP.
Los participantes del estudio realizado en marzo de 2023 están conformados por administradores de Santiago de Chile, pertenecientes principalmente a las comunas de: Providencia 36,4%, Ñuñoa 18,2%, San Miguel 9,1%, Santiago 9,1%, La Reina 9,1%, Las Condes 9,1% y Maipú 9,1%.
Los administradores pueden realizar estrategias para concienciar a los residentes de los ruidos molestos. Para ello pueden socializar las reglas establecidas, los decibeles y horarios definidos para eventos sociales dentro de los edificios, a través de comunicados sencillos, llamativos y fáciles de entender.
Los comunicados pueden estar ubicados en espacios comunes como los ascensores del edificio, pero si la comunidad está digitalizada lo pueden hacer con un software para la administración de edificios como el de ComunidadFeliz.
Con el software de administración de edificios de ComunidadFeliz, por medio de la función del Muro Virtual podrán hacer la comunicación a los residentes de una forma más eficiente.
Usualmente, los días donde se presentan más ruidos molestos causados por los vecinos son los días sábados 54,5%, los viernes 36,4% y finalmente los domingos 9,1%, acorde a lo que mencionaron los administradores encuestados.
A través del Muro virtual, el administrador puede colocar mensajes persuasivos para evitar los ruidos molestos y mejorar la sana convivencia entre los vecinos, especialmente los días de mayor impacto por los ruidos molestos.
Una de las principales preguntas que realizan los residentes es: ¿A quién llamar por ruidos molestos en el edificio?, los administradores encuestados brindaron las siguientes recomendaciones: Conserje 40%, carabineros 33,3% , seguridad ciudadana o paz ciudadana 20% y hablar con el vecino 6,7%. Es importante que se puedan reportar los incidentes causados por ruidos molestos y dejar constancia de los mismos.
Los administradores encuestados recomiendan:
Es relevante que los administradores socialicen con los residentes el reglamento de copropiedad con el fin de conocer los deberes y derechos de los propietarios referente al manejo de los ruidos molestos. Esto ayudará a tener comunidades más felices. >>> Conoce más >>> ¿Te pueden multar en tu edificio por ruidos de fiesta o reparación?
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