Actualización: Reglamento de la Ley 21.442 en la última etapa

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¡Actualización! El Reglamento de la Ley 21.442 ha finalizado su trámite ante la Contraloría General de la República.

El Reglamento de la Ley 21.442 está en su última etapa antes de ser publicado en el Diario Oficial.

El día 02 de enero  del presente año el Reglamento de la Ley 21.442  ha sido “Tomado de Razón” por la Contraloría General de la República, quedando a tan solo 1 paso más para entrar en vigencia. 

Al efecto, solo queda esperar que el Presidente de la República publique el Reglamento en el Diario Oficial para su inminente entrada en vigencia.

¡Esto es una muy buena noticia! Pronto sabremos con certeza cuáles serán las complementaciones, aclaraciones y puntos claves que tratará el Reglamento de la ley, en temas como las asambleas telemáticas y/o mixtas, la certificación de las unidades y el seguro obligatorio contra incendios.

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Los principales temas presentes en el Reglamento:

El Reglamento tiene como objetivo complementar y/o aclarar pasajes de la Ley 21.442. 

A continuación te presentamos los principales temas que están mencionados en el Reglamento y que probablemente estarán en la versión del documento publicada en el Diario Oficial.

• Definiciones de términos de la administración: administrador, libro de actas, Reglamento de Copropiedad, entre otros
• El registro de copropietarios: su contenido y aplicaciones
• Reglas para los convenios de pago
• Participación de arrendatarios y ocupantes a cualquier título en las reuniones de asamblea
• Plazo para convocar sesiones extraordinarias
• Asambleas telemáticas
• Verificación de identidad para consultas escritas
• Designación de miembros del comité
• Ausencia del administrador
• Notificación de suspensión de suministro de servicios básicos
• Publicidad de la rendición de cuentas
• Balance de ingresos y egresos
• Reglas para bienes comunes: ascensores, conserjería, acceso vehicular, entre otros
• Plan de emergencia y plan de evacuación
• Contratación de seguro colectivo contra incendio
• Constitución de la copropiedad inmobiliaria
• Asignaciones de estacionamientos y estacionamientos para bicicletas
• Condominios de viviendas de interés público: gastos comunes, convenios con empresas, fondo de reserva
• Remoción del primer administrador
• Reclamación y multas en contra de los administradores

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